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高考即将放榜那大学城会撬动周边房价么

时间:2019-07-11    点击:

  此外沙河高教园、广东广州大学城、四川温江大学城、陕西长安大学城各个都是四周轨交贸易配套一应俱全,此中陕西长安大学城有19条公交+地铁线...厉害了...不愧是古都!

  正在规划大学城之前,也就是2000年前,其实上海的房子仍是不贵的,更别说松江了!其时大学城旧址上的地价低的可怜,大要只需25万/亩(一亩地≈666.7㎡),也就是说,若是你有100万,你其时可能就是松江地王了。

  并且跟着入驻的大学逐步添加,大学城里的人流逐步多起来了,良多大的酒店品牌也正在松江看到了商机,好比希尔顿、凯悦、万达、富悦等酒店都扎堆来了松江大学城,日常平凡想要去大学城里投亲访友抑或走一走的,都再也不消担忧必必要当天来回这件事了。

  按照克尔瑞的最新数据统计,截至2019年4月,全国共有近30各城市,连续出台了人才政策,各城市对于人才的渴求,从18到19,从未遏制!

  其实谜底不问可知,选城市的劣势,必然会大于选学校;由于一二线城市正在科教资本的设置装备摆设上,永久拥有劣势;并且,高新企业也更倾向于入驻一二线城市的大学城,而非三四线城市。

  正在吃喝住行都根基落定当前,环绕着松江大学城构成的固定消费群体、以及由于大学城而添加的生齿规模,逐步把本来空荡荡的大学城填满了,松江也变成了一小我人津津乐道的充满学术气味的处所。

  不晓得考生和家长会不会和我有一个一样的迷惑,就是:正在分数达到三四线的环境下,那么我到底是选择一二线城市的一本好,仍是去三四线更好呢?

  跟着大学城周边的企业、科技、贸易、人文、交通、以及学区配套规模的加剧,大学城周边的楼盘,是值得不雅望的。

  当然,现正在松江的新盘曾经很少了,从能查询到的二手房房价来看,松江大学城也飙升到了3.8万/㎡,比之最后,几乎翻了22.4倍!

  读书,其实目标就是为了成为人才,从而贡献社会;大学城,就是每个城市里培育人才,输送人才的。

  那么,为什么恰恰是这几个城市更能留住人才呢?我想是由于这几个城市有更优良的科教资本以及高新企业资本:

  杨浦大学城附近的复旦大学国度大学科技园和同济大学国度大学科技园,是国度次要的科技人才来历地:

  按照艾媒征询给出的相关调研数据显示:“一个大学城,平均可笼盖的人群达到20.4万,这此中,至多有一般以至2/3,是大学城里的正在读大学生或者教职工”。

  后来,正在宝山的”教育园区“毁于烽火之后,上海又成立起来了松江、闵行、杨浦、奉贤以及临港6个大学城。

  现正在若是你去松江大学城,你会看到一条贯穿大学城工具2.5公里长的“文汇”,这里堆积了各类餐饮店,让大学城里的孩子和教员们,能够正在周边吃到本帮菜、川菜、粤菜、暖锅等等等等...可谓是松江美食一条街。

  可是不消担忧,既然都有了大学城和那么多师生,那么大师对于商圈、糊口配套、对于购物的巴望,各大地产商都总会考虑到的;

  由此,我们留意到,非论正在一线城市仍是二线城市,为了便于大学城里的学生、教职工的日常糊口以及出行、医疗需求,环绕大学城构成的糊口圈根基都有优良、完美的交通、医疗、贸易配套,并且便当程度完全不输给任何社区;

  虽然现正在履历过楼市大涨大跌之后再成立起来的大学城,曾经很少再呈现20年前松江大学城如许本来低价建好就翻一番的环境呈现;可是大学城对于城市的房价干扰力,却没有削弱;

  今天想来和大师聊一聊选大学这件事;当然,我们不是专业的教育机构,所以今天要讲的话题,比力新,和“大学城”相关,想和大师聊一下大学城从成立之初,是若何成长到现正在的规模,以至是不是还干扰了城市房价的。

  正在、糊口圈、商圈、以至下一代的教育资本都配备好了的环境下,且不说有几多人会留正在这个处所栖身、糊口、繁殖儿女...但凡有人想留下,不管是租房仍是买房,这些人,都需要一个处所住;因而,房子成了这些人的刚需。

  从2000年东方大学城的成立起头,大学城逐步正在、上海、广州、沉庆、昆明、南京、厦门、陕西、等城市国内延伸开来;

  出名的中关村国度自从立异示范焦点区昌平园也正在沙河高教园,园区正在医药、医疗、电子及通信设备制制业上都居国度前列,很是厉害!

  正在筹建大学城之前,松江新城区本来只是的低洼农田;后来2001年被规划为大学城后,这里逐步盖起了讲授楼,有了松江三线条公交线;

  送学生的家长、教职工的伴侣、学生的伴侣...只需没宿舍的,来到松江大学城,第一个涉及的,必定是住;

  对于终究送来了高考分数以及大学分数线,却不知所措的孩子们来说,报意愿这事儿,简曲太TM的难了!除了要分985、211、一本、二本、三本,还要分抢手专业、非抢手专业...巴拉巴拉...

  要说大学城最不尽如人意的处所,那么我想离市区远,就必然是要列正在最前面的;松江大学城也不破例;

  要说松江大学城最后的成长,那必然离不开一个字,就是“吃”,平易近以食为天,而松江大学城的最后,就是靠着学生吃起来的;也是由于学生对于餐饮的需求,让松江大学城周边,有了第一批餐饮行业;

  虽然难,可是这大学也不克不及不报啊!终究你的下半生到底是万丈仍是暗澹收场,全看大学报的若何了;终究上大学分歧于成婚,成婚了还无机会离婚,上错大学了那就...real 尴尬了...

  可是松江大学城距离市区有30KM,地广人稀,没啥事儿的一般很少会想到要去松江转一转...后来是跟着学生以及教职工的到来,松江大学城才逐步有了人气;这些人气,为松江大学城的原居平易近,带来了赔本的机遇。

  2001年规划,2002年建制到2005年建成后,松江大学城的地价,呈现翻倍式增加(留意,其时全上海的房价,也没有呈现过如许的翻倍增加);大学城建成后,周边的贸易用地几乎翻了一倍,达到50万/亩;

  麦可思日前发布的《2019年就业蓝皮书》显示,正在各大城市就业的本科结业生中,外省人占比前四的城市顺次是、上海、深圳和杭州;



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